Современный загородный дом

Как изменилось отношение людей к понятию «современный загородный дом» и какие стандарты предъявляет новое время к строительству домов для постоянного проживания.

За последние 15 лет в корне изменились стандарты жизни за городом, и само понятие загородного дома приобрело новые очертания. Это и не удивительно: большинство россиян среднего и даже невысокого достатка побывали, и не один раз, за границей, посмотрели, как люди живут, и постарались перенять все лучшее и полезное.

Люди убедились: хороший дом для жизни за городом — это далеко не летняя дача с «удобствами» на улице и кустарной дровяной печкой, а уютное семейное гнездышко, в котором можно жить, наслаждаясь не только близкой природой, тишиной и овощами с грядки, но и полноценным комфортом, красивыми интерьерами и удобным, высоко функциональным оборудованием.

Современные стандарты загородного строительства

Возросли стандарты — возросли и требования, предъявляемые к строительству домов для постоянного проживания за городом. Причем изменения коснулись не только качества строительства, но, главное, сформировалась абсолютно новая концепция. Что мы строим? Стены, подведенные под крышу, с настеленными полами, застекленными окнами и минимальной отделкой? Ничего подобного! Это — лишь малая часть целого под названием «современный загородный дом». Мы строим полноценное, комфортабельное, красивое ЖИЛИЩЕ! Теперь строительство загородного коттеджа можно с полным основанием назвать строительством дома «под ключ» — въезжай и живи в свое удовольствие!

Новое понимание современного загородного дома включает в себя, помимо коробки — фундамента, стен и крыши:
- хорошее, грамотно выполненное утепление ограждающих стен, пола и кровли, позволяющее жить с комфортом в любой мороз, экономя при этом на отоплении;
- теплые, хорошо подогнанные двери и окна с полноценными стеклопакетами; отопление, вентиляцию и кондиционирование;
- водоснабжение (если автономное, то с фильтрацией);
- канализацию с современным сантехническим оборудованием (опять-таки, если автономную, то с обязательной системой очистки стоков);
- электроснабжение;
- газ (если есть);
- освещение;
- телефон, Интернет, TV;
- охранную и противопожарную сигнализацию;
- отвод воды от стен и кровли;
- высококачественную наружную и внутреннюю отделку, красивые и удобные интерьеры.

И все это в комплексе. Кроме того, подразумевается, что при строительстве используются только экологически безопасные материалы и технологии. Таким образом, возведение современного загородного дома является серьезным, комплексным мероприятием, требующим, прежде всего, профессионального подхода к проектированию и организации процесса строительства.

От проекта до новоселья

Разработка проектной документации

Для получения разрешения на строительство требуется общий архитектурный проект. Но не стоит им ограничиваться. Разработка рабочего проекта стоит сравнительно недорого, зато позволяет избежать большинства погрешностей и досадных переделок в ходе строительства. Если при строительстве простой деревенской избы вполне можно обойтись без рабочего проекта, то строить современный загородный коттедж, конструктивно и планировочно намного более сложно и без рабочей документации крайне нежелательно.

Кроме того, разработка проектной документации позволяет уточнить и согласовать концепцию дома с Заказчиком, в точности реализовать все его идеи и замыслы, первоначально, быть может, не слишком четко сформулированные, проработать основные детали.

Фундамент

Выбор того или иного типа фундамента и его расчет зависят от геологических условий на участке застройки, характера грунта, а также от типа и конструкции возводимого дома. Опять-таки, все это закладывается в проекте.

Утепление стен

При возведении коробки должны учитываться способ утепления, а также такие возможные явления, как усадка стен, если они деревянные.

При утеплении ограждающих стен загородного дома применяется, как правило, технология вентилируемого фасада. О ее особенностях и преимуществах можно прочитать в специальной статье «Как правильно утеплить дом из бруса?».

Возведение домов из пеноблоков позволяет обойтись однослойными стенами без их дополнительного утепления, — дом получается достаточно теплым и экономичным.

Расчет и наладка инженерных коммуникаций

Качественное и надежное инженерное оборудование — неотъемлемая принадлежность дома, в котором собираются жить долго. Без этого нельзя обеспечить минимально необходимый уровень комфорта и безопасности. Инженерные коммуникации требуют проектирования и грамотного расчета. Стоимость оборудования и его монтажа составляет значительную часть бюджета строительства, и эта доля должна быть заложена с самого начала.

Правильно рассчитанное, качественное и тщательно установленное инженерное оборудование — это не только комфорт, но и Ваши здоровье, безопасность (экологическая, пожарная, физическая), а также, не в последнюю очередь, значительное продление срока службы основных конструкций здания.

Отделка дома внутри и снаружи

Наружная и внутренняя отделка имеет очень большое значение. Разумеется, правильно подобранная наружная отделка в ряде случаев выполняет и защитную функцию, позволяя повысить долговечность несущих стен дома. Но все-таки главная роль отделки — эстетическая, и не стоит преуменьшать ее важность.

Подумайте о красоте и эстетике заранее!

В начале 90-х, когда развернулось массовое коттеджное строительство, в пригородах крупных городов, и, прежде всего, в Подмосковье, было понастроено огромное количество достаточно прочных, просторных и теплых, но архитектурно безликих или просто безобразных коттеджей. Теперь, по прошествии полутора десятилетий, многие их владельцы приходят в архитектурно-строительные и дизайнерские организации с просьбой «сделать хоть что-нибудь», чтобы спасти эти дома от уродства.

Оказывается, высокий стандарт жизни в современном загородном доме включает в себя не только комфорт, удобство и безопасность, но и красоту. Так не лучше ли сразу строить добротно и красиво, чем потом переделывать однажды построенное, потому что выросли Ваши эстетические запросы?

Подведем итог

Современное загородное жилье — это сложный комплекс, в котором сочетаются правильное проектирование, качественные строительные материалы, продуманный инженерный подход и эстетика. Только при таком подходе можно вести речь о строительстве настоящего жилого дома «под ключ».

При этом, разнообразие строительных материалов и технологий позволяет уложиться практически в любой бюджет — от самого экономного до самого престижного, — а наличие полноценного рабочего проекта позволяет вести поэтапное строительство с поэтапной же оплатой.