Основные этапы строительства частного дома, памятка самостройщика

Люди начиная строить свой дом, не совсем представляют, с чем они столкнутся. Давайте попробуем рассмотреть все активности с которыми придется соприкоснуться "самостройщику" на этом тернистом и непростом пути от замысла до слез радости перед заездом в собственный дом. Эти знания помогут более осознанно подойти к планированию времени и бюджета при строительстве, правильно расписать средства на каждый из необходимых этапов.

Что нам стоит дом построить, нарисуем будем жить (образ pixabay.com)

Бюджет строительства во многом зависит от вашего выбора, ваших предпочтений в материалах и архитектуре. Поэтому конкретные цены в статье отсутствуют.

Выбор и покупка участка

Ранее мы с вами уже выбрали правильный участок, обсудили, какие особенности участка могут повлиять на стоимость будущей постройки.

Подача заявления на строительство

Как подать заявление на строительство мы с вами рассмотрели ранее. Предполагается, что вы уже имеете проект дома и точно знаете, что будете строить. Для подачи заявления надо указать размеры дома, ширина, длинна, высота, и расстояние места застройки от границ участка.

Подготовка участка под строительство

На этом этапе все зависит от особенностей вашего участка, насколько он подходит для начала строительства. Возможно вам придется снести старое строение если оно присутствует, историю о разборе старого каркасного дома мы с вами уже проходили. Может быть вам понадобиться сделать новые подъездные пути или разровнять грунт под местом будущей застройки. Какие еще предварительные работы надо сделать, можно сказать только посмотрев конкретный участок. Все эти активности делают свой вклад в общий бюджет будущего строения, каждая на первый взгляд мелочь может потребовать дополнительных денег и времени.

Закладка фундамента

На этом этапе вы уже выполнили геодезические исследования, и на основании полученных данных внесли корректировки в ваш проект. По типам фундамента, отдельный разговор, тут можно, как рационально сэкономить, так и закопать большую часть бюджета без особого результата.

Строительство стен дома

Вы уже определились с материалом стен, и учли это в проекте. Если вы еще сомневаетесь, то можно ознакомится со статьей: выбор материала для стен. Возведение стен это значительная часть бюджета "коробки".

Строительство крыши

Крыша достаточно сложная часть проекта дома. Тут стоимость будет сильно зависеть от выбранной конфигурации крыши, чем проще форма тем дешевле обойдется монтаж крыши. Лучше сделать плоскую крышу, о причинах можно прочитать в статье на канале.

Окна и двери

Для того что бы закрыть контур дома нужны окна и двери, это тоже совсем не маленькая статья расходов. В данном пункте имеются в виду двери внешнего периметра. Межкомнатные двери внесут свой вклад в бюджет в разделе чистовая отделка.

Черновая отделка

Под общим заголовком, предполагается большой перечень работ, Сюда может войти штукатурка, утепление, в общем все работы, которые предшествуют чистовой отделке.

Электрика

Составление схемы разводки электричества по дому и прокладка электропроводов. Монтаж розеток и осветительных приборов. Надо не забыть подготовить места для бытовой техники.

Вода и канализация

Вопрос с отводом канализационных масс, должен быть решен еще до закладки фундамента, должна существовать схема отвода вод и сбора их по дому. Как в дом попадет вода, тоже надо понимать заранее. Гораздо легче и дешевле сразу заложить трубы подводки воды и вывода канализации в фундамент чем в последствии сверлить и долбить. Сантехническое оборудование, то же попросит свою часть бюджета.

Отопление

Должен быть расчет необходимого тепла, которое потребуется дому для обогрева. Вы уже для себя решили, как будет отапливаться дом, будет ли реализован теплый пол, где будут стоять радиаторы, или конвекторы, как будет осуществлена разводка труб отопления.

Чистовая отделка

Под этой короткой фразой подразумевается большой спектр работ, которые сделают ваш дом комфортным и пригодным для проживания. Кроме того данный пункт строительства может поглотить достаточно большую часть вашего бюджета. Стоимость этапа будет сильно зависеть от ваших предпочтений. Отделка мрамором и золотом могут устремить бюджет в бесконечность.

Оформление дома

Вот дом уже построен, у вас на руках все документы подтверждающие ваше право на собственность.

Подключение дома к электросетям

Получение проекта подключения дома к электросети и его реализация. Тут как повезет, все зависит от конкретного подключающего.

Подключение дома к газовым сетям

В ожидании чуда смотрим на последние тенденции с бесплатным подключением. Тут тоже все начнется с проекта с последующей реализацией.

Мебель и домашняя утварь

Еще одна статься бюджета это всевозможная мебель, от кровати до стола и стула. Кухню тоже как-то надо обставить, как минимум поставить плиту для приготовления пищи.

Формирование инфраструктуры вокруг дома

Дорожки, освещение, забор, ворота, навес для машины. Тут тоже ничем не ограниченный перечень расходов.

Ландшафтные работы

Планирование участка, отчасти перечень пересекается с предыдущим пунктом, но может включать в себя и дополнительные работы по посадке плодовых деревьев и созданию клумб и альпийских горок. Тут тоже все зависит от вашей фантазии.

Итого

Ну вот, так быстро мы с вами пробежались по основным этапам создания собственного дома.

Если кто-то думал, что главное построить стены и дом готов, извиняюсь, что разочаровал.

Каждый из пунктов данной статьи можно раскрыть в отдельное повествование, расписав сотни подпунктов, попробуем это сделать в следующих публикациях. В данной статье хотелось, как говорят: посмотреть "сверху", сколько всего надо сделать на пути создания собственного загородного дома.

Я продолжаю строить дом, буду писать о том что делаю.