Как построить дом мечты без ошибок

Процесс строительства дома включает в себя много нюансов. Может показаться, что их множество и учесть все невозможно. А всегда хочется, построить дом так, чтобы ни о чем потом не жалеть – не спотыкаться на лестнице, не мерзнуть зимой в попытке сэкономить, не мучатся с неудобной планировкой. Чтобы помочь вам обратить внимание на самые важные моменты, мы собрали ряд рекомендаций, на которые мы рекомендуем обратить внимание при планировании дома и выборе строительной компании.

Подготовительный этап

Подготовительный этап к строительству дома, не менее важен, чем сам процесс его возведения. Ошибки на данном этапе могут повлиять на комфортность вашего будущего дома, планировке участка. Избежать многих ошибок вам поможет опыт наших консультантов и профильных специалистов EuroHouse.

Выбор земельного участка

В компании по продаже земельных участков не всегда есть корректная информация об подведённых инженерных коммуникациях. Важно уточнять эти моменты как можно ранее.

Для адаптации фундамента проекта типового дома под ваш участок мы рекомендуем заказать геологические изыскания, которые дадут понимание глубины грунтовых вод на участке и состава почвы.

Приобретая участок на склоне, нужно понимать, что потребуется сооружение подпорных стенок, а в конечном итоге это скажется на общую смету строительства.

Не стоит полагать, что участок с частично возведенным сооружением сможет облегчить процесс. Возведения могут быть выполненны ненадлежащим образом, из некачественного материала, а проект дома необходимо адаптировать под существующий фундамент.

Бюджет и расходы

Практически всегда желание сэкономить приводит к увеличению итоговой стоимости дома. Многие клиенты, которые попытались начать проект строительства без подробного сметного расчёта, по факту могут переплатить за материалы. Желание сэкономить имеет место быть, но мы не рекомендуем это делать за счет инженерного обеспечения.

Как выбрать проект?

Типовой проект лучше покупать у компании с опытом и примером реализации проекта. Дизайн проект внутренней отделки дома мы рекомендуем заказать заблаговременно. Такая визуализация поможет вам лучше понимать конечны результат а значит лучше контролировать процесс.

Важно помнить, что 2-х этажный дом компактнее, поэтому расходы на фундаментные и кровельные работы меньше, а теплопотери такого сооружения ниже, чем у одноэтажных зданий.

Как выбрать хорошего подрядчика?

Чтобы избежать проблем со строительными компаниями, мы всегда предлагаем заключать договор и указывать в нём перечень всех работ, сроки, оплату и штрафные санкции в случае невыполнения условий договора. При выборе компании-застройщика просите сертификаты, портфолио и рекомендации.

Хотите перестраховаться? Именно по этой причине мы всегда нанимаем службу технадзора как независимое лицо. Они прогарантируют, чтобы ваш дом возводился согласно строительным нормам.

Строительство

От прочности и надёжности фундамента зависит срок службы дома. Если хотите сэкономить, не делайте полноценный цокольный этаж. Лучше выполнить полуподвал или плитный фундамент. Любые отклонения от проекта на данном этапе при устройстве фундамента могут потребовать от вас дополнительных расходов на покупку строительных материалов и работ.

Наиболее быстровозводимые и бюджетные сооружения каркасного типа, но очевидно, что кирпичный дом более долговечен, теплый и комфортный для жизни.

Многие владельцы домов сошлись во мнении, что при выборе конфигурации крыши предпочтение стоит отдать более простой двускатной конструкции. Чем больше на крыше сочленений и изломов, тем больше вероятность, что она будет требовать ремонта в будущем. Обязательно используйте снегозадержатели даже на крышах с небольшим уклоном.

Опытные строительные компании рекомендуют все «мокрые» отделочные работы внутри дома проводить в жаркое время года. Тогда вам гарантирована естественная защита от сырости, грибка и плесени.

Разводку электрических сетей и расстановку розеток стоит планировать с учётом назначения помещения и будущей мебели, чтобы потом не пришлось срывать новую отделку и добавлять сети и розетки. Чтобы вы имели возможность обесточивать весь дом, устанавливайте рубильники и автоматы за пределами дома. Необходимо заранее проложите проводку для освещения фасада дома и территории участка.

Прокладку инженерных коммуникаций в штробах лучше делать до выполнения финишной отделки стен. Ещё на этапе проектирования стоит предусмотреть тёплые полы в тех помещениях, где это особенно необходимо, а также систему кондиционирования всего дома.

Уверенны, что эти советы вам пригодятся, но мы рекомендуем ответственно к вопросу выбора компании-застройщика, и положиться на ее опыт. Так как строительство дома процесс комплексный и многогранный. А исправление допущенных ошибок зачастую дорогостоящий вопрос.